1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市川崎区
52.6万円/㎡
前年比-11.2%
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エンゼルハイム川崎第2
神奈川県川崎市川崎区榎町
京急本線 / 川崎駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
22.3
割高
推定相場価格より23.8%割高
相場
5,639万円
63.7万円/㎡
4,186
5,155
6,124
7,092
AI査定結果
推定相場価格
5,639万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜6,124万円
58.2万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
エンゼルハイム川崎第2
6,980万円（78.8万円/㎡）/ 6階 / 88.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 6,980万円 | 78.8万円 | 6階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 7,280万円 | 82.2万円 | 6階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 63.0万円 | 7階 | 88.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 4,080万円 | 67.3万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | エンゼルハイム川崎第2 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅14分 | 6,980万円 | 78.8万円 | 88.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンスクエア川崎4号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | サンスクエア川崎8号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 4,398万円 | 64.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム川崎大師第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/04 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,998万円 | 59.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市川崎区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して49.8%割高です。
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